Главная / Информация / Блог / Подвальные помещения - устройство, ремонт, гидроизоляция / Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Внутренняя гидроизоляция подвала. Гидроизоляция подвала при отрицательном давлении воды.

Многие из нас, сталкиваются с постоянной проблемой, вода в подвале и погребе или сыреют стены. Особенно актуален этот вопрос осенью, зимой и весной.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Разберём основные проблемы, связанные с влагой в подвале и методы её устранения.

Сыреют стены в подвале и погребе.

К нам часто обращаются заказчики с вопросом сырости стен в подвале, смотровой яме, погребе. Воды вроде нет, а стены сырые. Начинает разрушаться штукатурка, отслаиваться плитка и краска. Начинает появляться грибок, высолы, запах сырости.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Как правило это комплексная проблема, состоящая из, отсутствия: наружной (внешней) и отсечной (горизонтальной) гидроизоляции; не утеплён фундамент по периметру с наружи ; Отсутствие отопления и вентиляции в подвале или погребе.

Плохая гидроизоляция: Капиллярная влага мигрирует внутри стены фундамента и отрицательно воздействует на отделочные материалы. Систематично разрушая их структуру , целостность, внешний вид. Штукатурка «бухтит» и отпадает; краска и шпатлёвка пузырится и отслаивается.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Отсутствие утепления фундамента: промерзают стены подвала. В нашей стране, в среднем на 1,2 метра. В добавление, к влажным стенам, появляется грибок.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Отсутствие вентиляции и отопления: Повышенная влажность, низкая температура, ведёт к образованию конденсата на стенах. Влага собирается в наиболее холодных местах в виде воды.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Что делать?

Решаем эту проблему комплексно. Сначала решаем вопрос с вентиляцией и отоплением. Повышаем температуру в помещении и отводим влагу наружу, с помощью вентиляции. Стены будут просушиваться, уйдёт конденсат, улучшим микроклимат . Если эти действия не помогли и влага собирается на стенах в виде воды, то это уже проблема с гидроизоляцией. Необходимо осуществлять работы по устройству гидроизоляции при отрицательном давлении влаги.

Вода в подвале, в погребе, в смотровой яме.

Не приятная ситуация. Зашёл в подвал, а там воды по колено.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Всё понятно, гидроизоляции нет. Летом такие вопросы возникают реже, но бывают: высокий уровень грунтовых вод, сезон дождей, прорвало трубу и озеро в подвале. Осенью, зимой и весной, чаще встречаются такие задачи: дожди, тает снег, плохое отведение поверхностных вод.

Что делать?

Внутренняя гидроизоляция происходит в несколько этапов: определение мест протечки; ремонт основания и гидроизоляция; Вентиляция, отопление, утепление.

В первую очередь, «откачиваем воду и определяем слабые места, через которые идёт проникновение воды в подвал или погреб».

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Из практики скажу, что это в первую очередь: места сопряжения стена*пол , стена*стена (углы); межблочные швы, если стены из блоков; места вводов коммуникаций, труб; швы в кирпичной кладке; холодные или деформационные швы в бетоне; Трещины, раковины, выбоины, любые разрушения основания. Бывают случаи, что вода фильтрует через тело блоков и бетона. Это связано с образованием в них пустот, макро и микро трещин. По причине старости основания, плохой вибрации или уплотнения бетона при заливке, усадке.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Если у нас постоянно идёт проникновение воды (свищ, фонтан), используют цементный гидравлический ремонтный состав с быстрым набором прочности и остановке течи, WATERFIX. В народе «Гидропломба». Данный состав способен схватываться от 30 секунд до 3 мин.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Когда течь остановлена, приступаем к ремонтным работам. Расшиваем трещины, примыкания, швы, раковины. С помощью гидроизоляционных ремонтных составов, заполняем все швы, трещины, раковины.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

В углах осуществляем устройство галтелей (плинтус) так , что бы не было углов под 90 градусов.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Нанесение гидроизоляции:

При гидроизоляции подвалов на отрицательное давление, в основном используют цементную гидроизоляцию. Она может быть обмазочная с бронирующим эффектом, проникающая, полимерцементная. Наносится толщиной 1-3 мм. Паропроницаемая, выдерживает отрицательное давление за счёт хорошей адгезии к основанию или проникновение в тело бетона , с помощью химически активных веществ и образования водо нерастворимых кристаллов в капиллярах бетона. Тем самым останавливая воду внутри стены. Сразу отмечу, что «Проникающая гидроизоляция» работает только с цементным камнем (бетон, цементная штукатурка, бетонные блоки). По кирпичу, она работать не будет, разве что, по цементным швам.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Есть проекты, когда при отрицательном давлении, при гидроизоляции подвалов используют рулонные или мастичные гидроизоляционные материалы. Такое возможно, но только при наличии устройства подпорных стен или пола. Иначе, вода будет выдавливать покрытие (образование пузырей), что приведет к нарушению целостности защитного покрытия.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

В своих проектах, мы стараемся использовать комбинированный подход для гидроизоляции. В углах, в примыканиях, в швах, возможны деформационные подвижки. Здесь применяем WATERBLOCK FLEX.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Её можно использовать и по всей поверхности. Но не каждый производитель, указывает на возможность её применения, при отрицательном давлении. Так как она обмазочная, с адгезией к основанию 1 Мпа. Что бы увеличить силу сцепления, мы используем адгезионные составы VIRESIN

По основанию из бетона, штукатурки, кирпича, в статическом состоянии, используем цементные обмазочные гидроизоляционные составы с бронирующим слоем, WATERBLOCK

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

А проникающую гидроизоляции, как и сказали ранее, только по цемент содержащим основаниям и более плотным. Так как на химическом уровне, она затягивает микротрещины до 0,5 мм. И если основание рыхлое, тонкое, подвергается деформации, проникающая гидроизоляция будет не эффективна, процесс затягивания микротрещин продлится на долгое время. А остановить воду нам необходимо уже сейчас и ждать мы не можем.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

WATERBLOCK PENETRATE

OSMOGROUT

На горизонтальных плоскостях, лучше использовать эластичные полимерцементные системы. Они более стойкие к деформации, перекрывают трещины до 1.5 мм. Поверх гидроизоляции можно укладывать плитку на клей или сделать стяжку, тем самым предотвращаем износ и разрушение гидроизоляционного слоя.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Стены, также могут быть оштукатурены, с добавлением гидроизоляционных добавок, для повышения водонепроницаемости, как и стяжки, VIMAPROOF-C

Самое главное, ни какого механического крепежа в основание, на котором нанесена гидроизоляция. Сразу перспективное место протечки.

Вентиляция, отопление, утепление: после того, как мы сделали ремонт основания и нанесли гидроизоляцию, переходим к устройству микроклимата в помещении. Бывают такие случаи, когда сделали гидроизоляцию, а стены или углы мокрые. Это может быть по причине нарушения гидроизоляционного слоя, ведь вода будет искать слабое место в системе, и найдёт. Такие места требуют дополнительной защиты.

Или на основании образовывается конденсат, так как вентиляции нет, фундамент промерзает, а температура низкая.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

На объектах, мы часто проверяем следующим образом, причину появления влаги: ставим вентилятор или отопительный прибор, рядом с этим местом.

Если оно высыхает, значит, конденсат. Если нет, то идёт давление влаги.

Или вытираем капли воды и наносим акриловую краску. После полимеризации если пузыриться, то давление влаги, если на ней образуются капли, конденсат.

Даже летом, в жаркое время, идёт образование конденсата в подвале, на холодных участках.

Утепляйте фундаменты снаружи:

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Вентиляция вам в помощь.

Течёт подвал в доме или гараже? Сыреют стены в подвале и погребе? Что делать?

Места вводов коммуникаций и деформационные швы, очень обширная тема, поэтому её рассмотрим отдельно, в будущих статьях.

Bentoline
160 грн / м²
Elastofalt Spraykote
70000 грн / 200 л
Flagon BSL
245 грн / м²
Griltex
33 грн / м²
MasterSeal 525
2690 грн / 33 кг
NAFUFILL HB
1960 грн / 20 кг
NAFUFILL KM 150
525 грн / 25 кг
OSMOGROUT
1530 грн / 25 кг
Renovation RM 2
515 грн / 25 кг
VIMACRET RAPID
740 грн / 25 кг.
VIMAPROOF-C
112 грн / 1 кг
VIRESIN
145 грн / 1 кг
WATERBLOCK
950 грн / 25 кг
WATERBLOCK FLEX
3400 грн / 37 кг
WATERBLOCK PENETRATE
965 грн / 25 кг
WATERFIX
1870 грн / 20 кг
ELASTOCEM
3200 грн / 32 кг
MasterSeal 910
5040 грн / 10 м
MasterSeal 591(Waterplug)
590 грн / 5 кг
MasterSeal 582 Set
1510 грн / 27 кг
MasterSeal 501
1100 грн / 20 кг